Национальная ассоциация аукционных брокеров, naab24.ru

Как стать аукционным брокером и присоединиться к НААБ

Чтобы стать аукционным брокером, нужно пройти пятиступенчатую обучающую программу НААБ. В программе подробно раскрываются все нюансы того, как участвовать в торгах по банкротству:

  1. Сначала нужно выбрать направление, в котором вы планируете развиваться. Это могут быть автомобили, спецтехника, недвижимость и любой другое имущество. Слишком распыляться не следует, поскольку вам будет сложно переработать большой объем информации и выделить из всего массива подходящие лоты, которые оцениваются на 10-20% ниже рыночной стоимости.
  2. На втором этапе происходит поиск ликвидного лота. Здесь основная задача заключается в том, чтобы оценить выкупаемый лот и оценить его состояние. Далее нужно проработать документацию, убедиться в юридической безопасности будущей сделки, договориться об осмотре и осмотреть объект.
  3. Если с выбранным лотом все в порядке — его нужно протестировать на предмет спроса. Для этого выставляем объект на площадки объявлений, указываем выгодную для себя цену и следим за обратной реакцией. Если есть звонки и предложения, то можно готовиться к проведению сделки.
  4. Если спрос на объект есть, то можно участвовать в торгах и заниматься выкупом лота с аукциона. Здесь нужно соблюсти все требования к участнику торгов, приобрести электронную подпись, правильно подготовить заявку, внести задаток и разработать победную стратегию, которая позволит выкупить выгодный лот и обойти конкурентов.
  5. На последнем этапе выигранный лот остается реализовать и забрать прибыль.

Преимущества описанной системы заключается в том, что она строго регламентирована и подходит под все типы имущества, представленные на торгах по банкротству. Более того, при наличии достаточного опыта зарабатывать в этой сфере можно без привлечения личного капитала.

Больше информации о схеме работы аукционных брокеров смотрите в следующих видеороликах.

к содержанию ↑

Стоимость предлагаемых услуг

Организация предлагает различные пакеты:

  1. пакет Премиум, самый дорогой 100 тысяч рублей

Можно получить несколько курсов по выкупу недвижимости стоимостью от 7900 до 14900. Консультация брокера НААБ или книга под названием 5 шагов к первому миллиону обойдётся в 2 тысячи рублей, а получение консультации любого из самих организаторов по Скайпу в 10000.

Несколько дешевле, всего за 7000 рублей можно проконсультироваться у Елены Рыкачёвой. И наконец разовый выкуп лота по заявке на участие в торгах, с участием агента компании, будет стоить 5000.

Все цены, как ни странно указаны в рублях, хорошо что не в долларах или евро.

к содержанию ↑

Насколько реальными являются обещания

Разумеется, при оформлении процедуры банкротства имущество действительно может продаваться на конкурсах и аукционах, только вот ни один конкурсный управляющий никогда не будет работать в убыток. Согласно Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 в последней редакции О несостоятельности (банкротстве) победителем является тот участник, который предложит на торгах за имущество должника максимальную цену.

А первоначальная объявленная цена, в таких случаях оказывается лишь немного меньше их реальной остаточной стоимости.

По-настоящему хорошие предложения здесь встречаются крайне редко. Если бы у человека или организации имелось достойное внимания имущество, он наверняка нашёл бы способ его реализовать или перезаложить и полностью рассчитаться со своими кредиторами.

Основное время уходит на поиск достойного лота, это занимает долгие недели и месяцы, а как только он появляется, многочисленные конкуренты с торговыми роботами за доли секунды способны увести его буквально из-под носа. При том, что никаких окладов в этой деятельности у частных лиц не предусмотрено, а всё это время ещё необходимо жить на какие-то денежные средства.

За 25 процентов от реальной цены квартиру можно приобрести если только за сто километров от города с не вполне адекватными соседями, в доме, находящемся в аварийном состоянии, требующую серьёзного и дорогого ремонта, соответственно густо населённую клопами и тараканами. То же самое касается и остальных пустых обещаний.

В крайнем случае достойный и недорогой лот может достаться хорошим знакомым самого конкурсного управляющего и другим заинтересованным лицам, непосредственно причастным к этим торгам. Конкуренция на этом рынке колоссальная, огромное количество опытных серьёзных организаций буквально воюют за каждое адекватное предложение.

При этом договор оферты не предусматривает никаких гарантий доходности от полученной информации в результате последующей деятельности. Наоборот, там прямо говорится о том, что первоначальный взнос не подлежит возврату, ни при каких условиях.
к содержанию ↑

Для чего мы проводим тренинг?

В 2020 году будет значительный рост банкротов! Минимум в 2 раза по сравнению с предыдущим годом!

На данном рынке, для плотной работы не хватает профессиональных брокеров, способных сопровождать и проводить сделку ОТ и ДО!

Мы готовим профессионалов, и лучшие ученики будут работать с нами в команде , в окружении лучших экспертов-практиков под руководством Давида Ризаева (топ-3 аукционных брокеров России)!

к содержанию ↑

ДЕНЕЖНЫЕ РИСКИ ОТСУТСТВУЮТ

Вы ничего не платите, пока не выиграете торги и не получите право собственности на имущество.

НЕ ТРЕБУЕТСЯ СПЕЦИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Большинство успешных брокеров стартовали без опыта и связей.

Сергей СОЛОВЬЕВ

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Моим первым лотом был земельный участок и трёхэтажное здание (один из корпусов давно закрытого завода). Купил его за 251 тысячу за свои средства.

После окончания обучения торгам по банкротству, я принял решение уволиться с наёмной работы и организовать собственный бизнес, что и сделал, в том числе благодаря уверенности в успехе в НААБ.

к содержанию ↑

Елена ГРУШЕНКОВА

Торги — моё хобби. Мне интересны объекты с недвижимостью. Когда мониторила лоты — наткнулась на объект в жилом комплексе пригорода Тольятти (таунхаус). По цене он был ниже рыночной стоимости примерно на 20%.

Я очень довольна результатом и не останавливаюсь на этом благодаря НААБ! Желаю всем таких же лёгких побед!

Вячеслав ТЫРИКОВ

Таким образом, пройдя обучение в НААБ, я одновременно получил практические ответы на свои личные насущные вопросы, прошел интересное обучение, выгодно купил себе коммерческую недвижимость, познакомился заочно и очно с интересными людьми.

Спасибо Давиду, Павлу и всему НААБ за предоставленную возможность начать новое и интересное направление.

Кристина Анатольевна

Прошла 1 модуль обучения, понравилась подача разъяснения как в видеоформате, так и в текстовом варианте. Перспективу вижу в инвестировании, также можно приобрести огромный опыт, навык в работе. И приобрести недвижимость, имея пассивный доход на будущее.

Кирилл ПОДОЛЬСКИЙ

Давиду и Павлу большое спасибо очень интересно и доступно объяснили, идем дальше с огромным интересом и желанием, ребята внушают уверенности и заряжают позитивным настроением чувствуется профессионализм. 5+

Сегодня мы рассмотрим очень полезную в сегодняшних реалиях, организацию под названием Национальная ассоциация аукционных брокеров (сокращённо НААБ). Она предлагает пройти бесплатный тренинг, причем в режиме онлайн, находясь дома, что наиболее сейчас подходит всем гражданам во время тотального карантина и просьбы оставаться дома, от нашего президента Владимира Владимировича Путина.

На тренинге учат безопасно выкупать имущество банкротов, выставленное на торги.

Тренинг проводят известные в своих кругах люди и основатели НААБ – Давид Ризаев и Павел Куксенко.

Буквально за 3 часа можно получить объём информации, равноценный нескольким месяцам полновесной трудовой деятельности. У компании НААБ есть официальный сайт нааб.рф https://xn--80aad9b.xn--p1ai/, но основной информационной площадкой является сообщество ВКонтакте https://vk.com/bankrot2016, где насчитывается более 128 тыс подписчиков.

к содержанию ↑

Правовое регулирование данной деятельности организации НААБ

Вся процедура жёстко регламентирована действующим в настоящее время на территории России, Федеральным законом №127, которое начало действовать с 26-го октября 2002 года. На основании этого закона признание человека или организации банкротом происходит так:
  1. вначале назначенным конкурсным управляющим будут арестованы все его банковские и электронные счета;
  2. затем, если имеющаяся на них денежная сумма не покрывает всю задолженность, накладывается официальное взыскание на принадлежащее ему имущество;
  3. далее имущество, которое подлежит взысканию, попадает на специализированные торги, объявляется конкурс и аукцион. Полученные от его реализации денежные средства, вместе с имеющейся наличностью на банковских счетах, идут на выплаты конкретным кредиторам. Оставшаяся невыплаченной часть этого долга подлежит списанию.

Вся процедура жёстко регламентирована по времени, поэтому цену стараются назначить максимально низкую, чтобы реализовать его, по возможности наиболее быстрее. Покупателем при этом может быть любой желающий.

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Но чтобы получить реальный доход, прибыль в этом, необходимо обязательно обладать определёнными знаниями, так как очень много подводных камней, нюансов, новичку там будет однозначно сложно. Поэтому НААБ дает возможность обучаться и щедро делится знаниями.
Автор статьи
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
Следующая
СправкиВсегда ли нужен обязательный претензионный порядок?

Добавить комментарий

Adblock
detector